随着老工业低效片区更新改造，一座座产业新城拔地而起。技术、信息、资金等资源快速集聚，在短时间内吸引了大量年轻人。
青岛市政协常委、校民革支部主委、储运与建筑工程学院邓庆尧教授在接受青岛日报记者采访时表示，由于年轻人精力充沛，他们使用文化、娱乐、体育、教育、综合商业等公共服务设施的频率明显高于城市平均水平，并且对公共服务设施的品质要求更高。因此，需要根据青年集聚区特点，精细化评估各类公共设施配置需求，创新公共服务配置方法，提高设施共享。完善混合用地实施机制，促进产城融合、职住平衡，实现产业、居住、艺术与休闲的有机统一；完善慢行系统和开敞空间网络，并与轨道交通站点衔接，推动人、城、产、交通一体化发展。
邓庆尧介绍，产业新城青年集聚，对幼儿园、小学、初中等教育设施的需求是城市平均水平的2.0倍，是老龄化区域的2.9倍。因此，若想留住人才，必须加大对基础教育的投资力度。高新技术产业的技术、装备、市场都是高度国际化的，所以要打造国际人才生态，吸引全球知名企业和科技精英。在配套设施方面，应适当引入国际教育、医疗、餐饮、物业品牌，为海外人才提供更加国际化的公共服务。
“城市要吸引人、留住人，长远来看，要以优质生活、工作条件和公共服务吸引人才。要打造人才友好型城区，把城市低效片区改造成为品质生活的高地、成就梦想的舞台。”邓庆尧说。